Dicas de Como Fazer um Orçamento para Obras de Reforma

Se você planeja reformar uma casa antes de se mudar ou se prepara para remodelar sua residência atual, sabemos que o orçamento para uma reforma residencial pode ser um processo difícil.

Primeiro, você precisará determinar o que realmente precisa e o que simplesmente deseja.

Em seguida, você terá que descobrir como financiar a reforma em primeiro lugar.

Depois de ter uma ideia geral de quanto dinheiro você gasta em reformas (e de onde vem esse dinheiro), poderá tomar melhores decisões sobre acabamentos, eletrodomésticos e outros recursos de renovação.

Lembre-se: a maioria das reformas acaba custando mais do que se pensava, por isso, reserve um bom dinheiro em caso de emergência.

Para obter dicas sobre o orçamento de uma reforma residencial, consulte nossos conselhos de especialistas abaixo.

Dicas de Como Fazer um Orçamento para Obras de Reforma

8 dicas para o orçamento de uma reforma residencial

Decida quais são as principais necessidades e prioridades de reforma

O motivo da reforma da sua casa provavelmente tem algo a ver com uma necessidade que não está sendo atendida pela sua situação atual.

Talvez seja uma necessidade de mais espaço ou talvez uma necessidade de um banheiro atualizado.

Qualquer que seja o motivo (ou motivos) da reforma, não deixe de anotar e priorizar todos os seus objetivos de reforma.

Lembre-se de seus objetivos e evite desviar-se de projetos menores que podem esperar mais tarde.

Veja o custo vs o valor de cada projeto de reforma

 Planejando vender sua casa no futuro? Lembre-se do retorno do investimento ao escolher projetos da reforma da residências.

Afinal, não há razão para gastar R$ 40 mil em uma cozinha, se a casa não for vendida por mais do que você pagou originalmente.

Depois de priorizar as necessidades de renovação de sua casa, pesquise o custo x valor de cada projeto.

O relatório inclui o custo de projetos comuns de remodelação e os compara ao valor de revenda desse projeto.

Isso deve lhe dar uma ideia sobre quais projetos valem o dinheiro e quais não valem.

Descubra como você financiará a reforma

Agora, a parte difícil: descobrir exatamente como você financiará essa renovação.

Primeiro, dê uma olhada nas suas finanças atuais. Você tem dinheiro suficiente para cobrir a reforma? Se assim for, ótimo.

Caso contrário, você precisará emprestar dinheiro para o projeto. A menos que você tenha uma madrinha muito boa disposta a emprestar seu dinheiro,

Muitos proprietários também usam cartões de crédito para financiar seus projetos de reforma.

Pode ser uma boa ideia – supondo que você tenha um plano para pagar esses cartões de crédito.

Converse com outras pessoas que concluíram reformas semelhantes

Discuta seu projeto de renovação com alguém que o tenha experimentado em primeira mão.

Além de obter conhecimento e dicas sobre como concluir uma renovação bem-sucedida, você também pode aprender como cortar custos e orçamento adequadamente para determinados projetos.

Por exemplo, alguém que tenha reformado um banheiro antes deve poder dar dicas sobre onde encontrar matérias de construção mais barato etc.

Aprender com os erros deles pode acabar poupando uma quantia substancial de dinheiro.

Crie uma lista de necessidades e metas específicas para orçamento  

Depois de analisar suas necessidades e desejos, crie uma lista clara de metas da obra a serem entregues aos contratados.

Certifique-se de incluir as principais mudanças estruturais nas mudanças.

Exemplos do que incluir em uma lista de reforma de cozinhas incluem demonstração, novas bancadas de quartzo, novos armários feitos sob encomenda, armários e paredes de cozinha pintadas, instalações de vigas de teto e novos aparelhos elétricos. Certifique-se de incluir também marcas específicas que planeja usar.

Um contratado poderá fornecer uma cotação muito mais precisa.

Obter propostas de pelo menos três empreiteiros

Se você planeja usar um empreiteiro, recomendamos pelo menos três orçamentos diferentes.

Não é incomum que os orçamentos sejam muito diferentes. Se um contratado estiver particularmente ocupado ou cobrar uma porcentagem considerável, você pode apostar que o lance será maior.

O custo total do trabalho inclui materiais, suprimentos, mão-de-obra, etc.

Materiais e fontes de pesquisa para o novo lar

Ao planejar uma reforma de uma casa, é absolutamente crucial que você tenha uma ideia de quanto custa tudo.

Recomendamos que você gaste um tempo pesquisando suas necessidades específicas de renovação.

Do custo de bancadas e eletrodomésticos e custo de pisos, pesquisar essas especificações permitirá que você mantenha um registro contínuo dos custos de renovação.

Corte custos onde puder

Obviamente, cortar custos desnecessários onde você pode nunca é uma má ideia – especialmente se você estiver com um orçamento apertado.

Preparando-se para reformar sua nova casa?

Reformar uma casa pode ser um processo que consome sua vida, o que significa que você provavelmente não terá tempo para planejar outras coisas, como aquela viagem de férias entre outras coisas.

Então, boa sorte e feliz reforma!

 

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