Teto Minha Casa Minha Vida será ampliado: o Conselho Curador do FGTS aprovou nesta quinta-feira (18) o reajuste dos valores máximos dos imóveis financiados nas faixas 1 e 2 do programa habitacional. A mudança, que passa a vigorar em janeiro de 2026, eleva o limite de crédito para famílias em grandes centros urbanos e ajusta os tetos em capitais e cidades médias.
A decisão, tomada em reunião ordinária do colegiado, atende a pedido do governo federal para adequar os preços dos imóveis ao aumento do custo de construção e à inflação acumulada nos últimos anos.
Teto Minha Casa Minha Vida sobe para R$ 270 mil em 2026
Valores atualizados por região
Nas regiões metropolitanas com população superior a 750 mil habitantes, o teto do financiamento passa de R$ 255 mil para R$ 270 mil. Nas capitais brasileiras, o limite anterior de R$ 250 mil sobe para R$ 260 mil.
Em municípios com população entre 300 mil e 750 mil habitantes, o valor máximo para aquisição de imóvel aumenta de R$ 245 mil para R$ 255 mil. Esses reajustes contemplam as faixas 1 e 2 do Minha Casa, Minha Vida, destinadas a famílias com renda mensal de até R$ 4,4 mil.
Linha Classe Média amplia alcance
O anúncio complementa a nova linha de crédito imobiliário Classe Média, divulgada em maio, que permite a famílias com renda bruta de até R$ 12 mil financiar imóveis de até R$ 500 mil — R$ 150 mil a mais que o teto anterior da faixa 3, de R$ 350 mil.
Setor da construção apoia mudança
Em nota, o presidente da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), Renato Correia, afirmou que o reajuste era “necessário” para viabilizar novos empreendimentos, sobretudo nas capitais do Norte e do Nordeste. Segundo ele, o aumento dos custos de produção dificultava a oferta de moradias e a geração de emprego nessas regiões.
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Correia sustentou que a atualização dos tetos garante a continuidade da política habitacional e evita o represamento de projetos, uma vez que custos de terreno, materiais e mão de obra subiram significativamente nos últimos anos.
Com a medida, o governo espera ampliar o acesso à moradia digna, estimular o mercado da construção civil e, consequentemente, fomentar a criação de postos de trabalho a partir de 2026.
Para entender outras medidas econômicas que impactam o orçamento das famílias, visite nossa página de Economia.
O reajuste do teto do Minha Casa, Minha Vida representa um passo relevante para adequar o programa aos preços atuais do mercado imobiliário. Acompanhe nossas atualizações e compartilhe esta informação com quem planeja comprar a casa própria.
